Category: ремонт

Category was added automatically. Read all entries about "ремонт".

Московский капремонт: кому и как платить?

Сегодня рассмотрим прикладной, насущный вопрос московского ЖКХ: как копить средства на капремонт.

Нет, это не про свинью-копилку и не про тренировку силы воли, чтобы не транжирить кровные. Копить деньги на ремонт будут за нас специально созданные структуры. Их две: специальный счет собственников (Деньгами и ремонтом управляют жильцы дома), или региональный фонд (Деньгами и ремонтом управляют власти города).

Напомню, что недавно Сергей Собянин инициировал внесение в Мосгордуму нового закона, который обязует переводить средства граждан из фонда капитального ремонта на специальные счета в течение трех месяцев (ранее было два года). Таким образом процедура перехода с одного варианта накопления на другой была упрощена.

Давайте разберемся, в чем главное отличие между региональным фондом и спецсчетом. Собственники, решившие хранить деньги на спецсчете, копят только на свой дом; а деньги из фонда капитального ремонта чиновники могут распределять между разными зданиями.

Но тут стоит поостеречься отношения к капремонту, как еще к одной строке в платежке. Важно понимать, что капремонт – это не только сбор денег, но и проведение непосредственно самого ремонта дома. То есть, мало собрать деньги, нужно еще оценить состояние дома и его систем, составить смету ремонта, выбрать подрядчиков, материалы, проконтролировать ход работ, совершить по окончанию приемку работ и т.д. Если подрядчик схалтурит, так же надо будет оплатить юридические и прочие издержки.

На первый взгляд спецсчет кажется надежнее. Собственники смогут начать ремонт тогда, когда накопится достаточная сумма и не дожидаться очереди по региональному графику. Кроме того, можно самим выбрать, что именно ремонтировать, и когда лучше это делать.

Тем не менее, выбор спецсчета – ответственный шаг. И в каких случаях стоит идти на него? Если у вас нет сомнений в своем ТСЖ, УК или кооперативе. Вы хорошо знаете проблемы своего дома, понимаете устройство его инженерных систем, реалистично оцениваете их техническое состояние. Вы знаете, что хотите получить от ремонта, готовы сами контролировать и принимать работы. Вы готовы сами находить подрядчиков и общаться с ними напрямую, готовы сами контролировать и принимать работу .

Если большинство ответов положительные, то не следует откладывать собрание собственников дома, чтобы перейти на спецсчет.

Если же вы понимаете, что не будете участвовать в контроле работ и денег, не готовы тратить на это свое время, то, судя по всему, лучше довериться городским властям.

Buy for 100 tokens
Buy promo for minimal price.

Как нам проконтролировать капремонт



С июля этого года мы увидим кое-что новое в своих квитанциях за услуги ЖКХ, а именно графу «капитальный ремонт». Минимальная сумма взносов на капремонт составит 15 рублей за квадратный метр в месяц.

Что мы должны получить за эти деньги? По идее, довольно многое. Тут и ремонт внутридомовой электропроводки и систем отопления, газоснабжения, а так же водопровода, канализации, ремонт или замена лифтов и ремонт лифтовых шахт.

Москва вводит плату за капремонт предпоследней из всех регионов России (после нас только Крым). Во многих областях новый сбор взимается уже два с половиной года. Так что у столичных властей есть возможность посмотреть на «косяки» коллег и избежать проблем, с которыми те столкнулись.

Программу капитального ремонта накануне обсуждали 70 депутатов и глав столичных муниципалитетов на заседании Дискуссионного клуба АМОМ. Как пишет муниципальный депутат Илья Свиридов, дискуссия была непростой.

Collapse )

О том, как сделать дом уютным

Друзья, как вы знаете, давным давно я работала в дизайне мебели. Так как мебель была жутко дорогая, то приходилось разбираться также и в других декоративных материалах, чтобы можно было сконструировать мебель по индивидуальному заказу. Могу по своему опыту сказать, как ценится людьми возможность сделать дизайн интерьера единственным, не таким как у других. Скажем, один мой знакомый мечтал, чтобы на его потолке были нарисованы звезды, которые бы выглядели как настоящие.

Знаете что отделка потолка и стен может быть как у соседа - и это как минимум, неприятно. А еще не мне вам рассказывать, какие проблемы у нового жилья, и старого - там нет прямых углов, все "сикось накось". Решить проблему потолка, далекого от идеала, поможет потолок натяжной. Но как выбрать компанию, где сделать заказ? Я бы вам рекомендовала обращать внимание на такие детали.

У компании должно быть свое производство, услуги по монтажу натяжных потолков, а также значительный срок гарантии. Скажем, Компания Миал-С предлагает натяжные потолки бизнес класса, а также класса люкс, на потолки предоставляется гарантия 15 лет. Кроме того, следует заметить, что эта компания является эксклюзивным представителем бренда EXTENZO, весьма популярного во многих странах мира. Скажу вам по секрету, что у моего знакомого теперь есть натяжной потолок Звездное небо, о котором он мечтал. И очень недорого. Приятно, когда мечты сбываются. И еще более радостно возвращаться в дом, где все сделано для себя с любовью, где комфортно отдыхать и проводить время с семьей.